Pressmeddelande den 29 oktober 2019:
Den positiva utvecklingen bibehålls när Humlegården summerar årets första nio månader. Förvaltningsresultatet ökade med 18 procent, nettouthyrningen uppgick till 66 mkr och hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade med 27 procent i genomsnitt.
Januari-september 2019
Finansiering
Humlegårdens ambition är att all finansiering skall vara grön senast år 2021 och vid periodens slut uppgick andelen till 56 procent. Efter periodens utgång har ytterligare 2 000 mkr i gröna obligationer emitterats, vilket innebär att andelen grön finansiering nu uppgår till 65 procent. Under de senaste 12 månaderna har lån om 9 538 mkr refinansierats via Humlegårdens MTN-program, företagscertifikatprogram samt nya banklån. Den genomsnittliga kapitalbindningen har ökat från 2,8 år till 4,0 år, liksom den genomsnittliga räntebindningen som ökat från 3,4 år till 4,2 år. Risknivån i skuldportföljen har därmed sjunkit. Räntetäckningsgraden uppgick till 6,3 gånger (5,0) och Nettoskuld/Ebitda uppgick till 8,9 gånger (9,7). Bolagets policy är att Nettoskuld/Ebitda inte varaktigt bör överstiga 13 gånger. Belåningsgraden har minskat och uppgick till 32,5 procent (35,1). Bolagets policy är att belåningsgraden inte varaktigt bör överstiga 50 procent. Andelen obelånade fastigheter uppgick till 61 procent. Fastighetsbeståndet har inte marknadsvärderats per kvartalsskiftet.
- Vi levererar en fortsatt stabil tillväxt i förvaltningsresultatet, som ökar med 18 procent. Flera framgångsrika nyuthyrningar har resulterat i en nettouthyrning om 66 mkr. Vi noterar även att omförhandlade hyresnivåer har ökat med i genomsnitt 27 procent. Perioden har varit händelserik och det strategiskt viktiga förvärvet vid Gärdet samt vårt deltagande i det nybildade Centrum för AMP tillhör höjdpunkterna. En av de mest centrala frågorna för vår bransch just nu är digitaliseringen, där vi har ett stort fokus framåt på att stärka både vårt hållbarhetsarbete och kunderbjudande genom att nyttja de möjligheter som utvecklingen skapar, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården Fastigheter.
För mer information, vänligen kontakta:
Anneli Jansson, Vd
Tel: 08-678 92 01
E-mail: anneli.jansson@humlegarden.se
Mikael Andersson, Finanschef
Tel: 08-678 92 19
E-mail: mikael.andersson@humlegarden.se
Per Wange, Ekonomichef
Tel: 08-678 92 77
E-mail: per.wange@humlegarden.se
Beräknat substansvärde per 31 december 2020 uppgår till 25 784 kronor per aktie. Värdet innebär en ökning med 7,2 procent för 2020. Bokslutskommuniké för perioden januari – december 2020 kommer att...
Bland över 50 lokalförslag föll valet på Humlegårdens utvecklingsprojekt Norra Station i Hagastaden när Post- och telestyrelsen sökte nytt kontor. Det sexåriga avtalet avser lokaler om cirka 5 700...
Humlegården avyttrar tomträtten Sandhagen 9 vid Globen. Köpare är Castellum. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 310 mkr och frånträde sker den 12 januari 2021.