Tegeluddsvägen 21 | Gärdet

Unikt kontorsläge med stadspulsen
och naturen runt hörnet

På Tegeluddsvägen 21 vid Gärdet erbjuds kontor med inspirerande kontraster. Här finns både grönskande natur och levande stadskvarter runt hörnet. Missa inte chansen att flytta till ett av Stockholms bästa kontorslägen från Q1 2022. Varmt välkommen!

Läge och omgivning

Fastigheten är belägen på Tegeluddsvägen 21, där Gärdet och Värtahamnen/Frihamnen möts. Ett unikt kontorsläge där naturen och stadspulsen möts. Strax intill finner du en grön lunga, Finlandsparken, med trevliga stråk och gamla ekträd. Från Tegeluddsvägen har du även nära till nationalstadsparkens grönska. Området kring Gärdet och Värtahamnen är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden som successivt kommer att förändras till ett ännu mer levande kvarter med en kombination av bostäder, kontor, restauranger och grönskande natur och hamnar. Redan nu finns stora aktörer som Nasdaq, American Express och TV4 etablerade i området.

Lokalerna

Förutom det fantastiska läget erbjuder kontoret stor flexibilitet och funktionalitet med både öppna kontorsytor och flera mötes- och konferensrum i varierande storlek. Lokalerna har ett fantastiskt ljusinsläpp från tre olika håll med utsikt mot både Frihamnen, Lidingö och Gärdet samt egen terrass mot Värtahamnen. Egna omklädningsrum och dusch finns att tillgå. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use, nivå Very Good.

1520 kvm

Modernt kontor för er som har höga krav på läge endast ett stenkast från T-banan Gärdet.

2590 kvm

Ljusa och fina lokaler i två plan med öppen planlösning.

Kommunikationer

Tegeluddsvägen har mycket goda kommunikationer inom gångavstånd. Kontoret ligger ett stenkast från Gärdets tunnelbanestation och härifrån tar det bara ett par minuter in till city. Närheten till tunnelbanan gör det också enkelt att ta sig hit med Lidingöbanan och Roslagsbanan. SL:s busslinje1 och 91 har båda hållplatser i närområdet. Med bil når snabbt E4/E20 via Norra Länken.


Kommunikationer

Tegeluddsvägen har mycket goda kommunikationer inom gångavstånd. Kontoret ligger ett stenkast från Gärdets tunnelbanestation och härifrån tar det bara ett par minuter in till city. Närheten till tunnelbanan gör det också enkelt att ta sig hit med Lidingöbanan och Roslagsbanan. SL:s busslinje1 och 91 har båda hållplatser i närområdet. Med bil når snabbt E4/E20 via Norra Länken.

Service

I fastigheten finns ett omtyckt café och restaurang samt en välkomnande lounge. Parkeringsmöjligheterna är goda för både cyklister och bilburna med nyrenoverat garage i huset. I närområdet finns flera trevliga lunchrestauranger, ICA Kvantum samt hotell som Scandic Ariadne.



Hälsa och träning

Här kan du kombinera arbetet med en aktiv livsstil med stora härliga grönområden utanför dörren. I närområdet finner du även PDL Frihamnen som är en av Stockholms största padelhallar, samt Kungliga Tennishallen och SATS Gärdet som även erbjuder squash.

Kontakt

Vill du veta mer om Tegeluddsvägen 21 och Humlegården Fastigheter?

Hör av dig till: Lennart Öberg, Uthyrningschef
lennart.oberg@humlegarden.se
Tel: 070-678 01 89

Mejla Lennart

Om Humlegården Fastigheter

Vi äger, förvaltar och utvecklar främst kontorsfastigheter i Stockholmsregionen. På Humlegården strävar vi efter att utveckla hållbara och attraktiva arbets- och stadsmiljöer. Det skapar vi genom en aktiv fastighetsförvaltning och utvecklingsprojekt bestående av nyproduktion samt utveckling av befintliga fastigheter.

Till humlegarden.se