Fastighet Skålen 30

Fastighetsfiber

Återvinning

Återvinning och Avfall

Hyresvärden har en vald serviceleverantör för avfallshantering. De hämtar samtliga fraktioner hos hyresgästerna tre gånger i veckan. I hyresavtalet ingår hämtning av matavfall och restavfall. För övriga fraktioner tecknar hyresgästen eget avtal med för fastigheten vald leverantör. Alla hämtningar kommer att vägas för att underlätta hyresgästernas hållbarhetsredovisning.

Rökning

Rökning är ej tillåten i fastigheten.

Ta del av våra riktlinjer kring rökning här.

Städning och underhåll

Daglig städning görs av de gemensamma ytorna. För era ytor tecknar ni egna avtal. Ta kontakt med receptionen för att få kontaktuppgifter till bolag som redan är kontrakterade i huset.

Klimat

Brand

Som fastighetsägare ansvarar Humlegården för brandskydd i allmänna ytor, medan hyresgästen hanterar brandsäkerheten i sina egna lokaler.

Huset är sprinklat och hyresgästerna ansvarar över utrymningsplan för de egna lokalerna samt för systematiskt brandskyddsarbete inom lokalen.
Humlegården ansvarar för det systematiska brandskyddsarbetet i de gemensamma ytorna samt ansvarar för att utrymningsplaner hålls uppdaterade. Inför årsprov/revision kontaktar vi er i god tid för att få tillträde till era lokaler.

Säkerhet

Humlegården Fastigheter utför kamerabevakning i enlighet med vårt berättigade intresse av att förhindra och utreda brott, öka säkerheten och motverka misskötsel. Vi prioriterar högt att du ska känna dig trygg i våra fastigheter. Vid frågor eller för att anmäla ärenden, vänligen kontakta vår kundservice.

Säkerheten är viktig i Fenix, därför har vi övervakad fiber samt kamerabevakning direktuppkopplat mot larmbord 24/7 via Tempest Security.

Säkerhet i entréer

I våra fastigheter är vi noga med att se till att lås och belysning i fastighetens entréer fungerar väl. Meddela gärna kundservice om du upptäcker att något är trasigt. För att förhindra att obehöriga tar sig in finns ett passersystem installerat.

Kamerabevakning

Kamerabevakning bedrivs i Humlegårdens fastigheter med ändamålet att förhindra och utreda brott, öka säkerheten och motverka misskötsel. Mer information finns på kameradekaler som sitter i fastighetens entréer, utrymningsvägar och garageportar. Du kan även läsa mer om kamerabevakning här.

Trygg i fastigheten

Vi prioriterar högt att du ska känna dig trygg i våra fastigheter. Vår kundservice är alltid tillgängliga för frågor och anmälningar av ärenden under dagtid mellan klockan 08.00–17.00. Om någon obehörig upprätthåller sig i fastigheten eller om du upplever en otrygg situation efter klockan 17.00 så går numret vidare till vår bevakningscentral. De besvarar alla samtal från 17.00–08.00.

Kontaktuppgifter

Personuppgiftsansvarig: Humlegården Fastigheter AB (org. nr 556682–1202)
Engelbrektsgatan 1, 114 34, Stockholm
Box 5182, 102 44 Stockholm
E-post: integritet@humlegarden.se
Kundservice: anmäl ditt ärende här eller ring 08 678 92 90

Passersystem

Parkering

I fastigheten finns parkeringsgarage med 146 platser för bilar med möjlighet att ladda elfordon samt 12 platser för MC.

Kommunikationer

Fenix är enkelt att nå, oavsett färdsätt. I fastigheten finns parkeringsgarage och cykelparkering. Strax intill stannar sju busslinjer samt Flygbussen till Arlanda. Det är promenadavstånd till Odenplan som erbjuder både tunnelbana och pendeltåg. 2028 blir de goda kommunikationerna ännu bättre, då den nya tunnelbanestationen Hagastaden slår upp sina portar strax intill fastigheten, i samband med att utbyggnaden av den gröna linjen från Odenplan till Arenastaden står klar.

• Det finns sju busslinjer (däribland linje 3 och 6) och hållplats för Flygbussen i närheten, varav den närmaste är Torsplan belägen ca 100 meter från huset.
• Pendeltåg och tunnelbana på bekvämt promenadavstånd vid Odenplan, endast tio minuter från huset. Från Odenplan tar det endast 3 minuter till T-Centralen
• 2028 öppnar den nya tunnelbanestationen Hagastaden, som en del i utbyggnaden av den gröna linjen från Odenplan till Arenastaden. Stationen är belägen alldeles intill huset, ca 50 meter från entrén. Restiden från T-Centralen till Hagastaden kommer att bli sju minuter.
• Flygbussens hållplats ligger strax intill och tar dig till Arlanda på cirka 30 minuter.

Taxi

Service

Reception och concierge

Receptionen är bemannad under kontorstid och erbjuder concierge-tjänster. Här kan ni bland annat boka cykelservice, biltvätt, ordna med kemtvätt eller beställa taxi. Bud hanteras om hyresgästen har ett postserviceavtal och matbud tas emot på 93C. Receptionen hjälper även till med konferensbokningar där hyresgäster har rabatterat pris.

För att underlätta vardagen för våra hyresgäster erbjuds även flera tjänster via vår samarbetspartner Sabis, såsom inköp och skötsel av växter och snittblommor till påfyllning av frukt, service av kaffemaskiner och lokalvård. Sabis hjälper även till med event och middagar både i bistron, takbaren, delin, konferensen och på våningsplanen samt med catering i huset. Kontakta receptionen för mer information. 

Träna tillsammans på Fenix

”Träna tillsammans på Fenix” är ett koncept som gör det möjligt för dig som hyresgäst att boka gruppträning kostnadsfritt. Träningen leds av Helena Puranen Li med följande pass:

• Styrketräning – nybörjarnivå (varje vecka) 30 min
  Enkla styrkeövningar för hela kroppen, med och utan vikter.
• Styrketräning – fortsättningsnivå (varannan vecka) 40 min
  Styrkeövningar med och utan vikter. Både isolerade rörelser och funktionella rörelser.
• Flexpass, Yogainspirerat – för alla (varje vecka) 25 min
  Rörlighetsövningar för hela kroppen som passar alla.

Restaurang och deli

I anslutning till entrén ligger Gastropol, en bistro och deli, som bjuder på en välkomnande miljö och ett gediget utbud av mat och dryck. 

• Bistro: Öppet kl. 11–14 på vardagar. Här serveras dagens lunch, en härlig à la carte och dagens tips som är ett plånboksvänligt alternativ. Ni kan även beställa take away från delin.
  
  
• Deli: Öppet kl. 08–20. Erbjuder smörgåsar, hälsosamma frukostar, hembakade pizzor och fräscha sallader som kan avnjutas i mysiga sittgrupper, perfekta för fika eller möten. Här finns även ett noga utvalt sortiment av delikatesser, nybakat bröd och snittblommor – perfekt att ta med sig hem efter jobbet.

Takterrass och bar

Högst upp i huset återfinns en takterrass med en anslutande bar som bjuder på en milsvid utsikt över staden. Takterrassen kan användas för konferenser, event och AW:s såväl sommar som vinter. Boka bord här.

Missa inte restaurangerna i området!

Även i närområdet är servicen väl utbyggd med ett stort antal restauranger, caféer och affärer. Bland annat hittar du restaurangerna Rummel, Din-Din och ART endast några minuters promenad bort. Väl värda ett besök.

Vid Odenplan, som nås efter cirka fem minuter till fots, finns ett större utbud av butiker. Även övrig tänkbar service finns på bekvämt gångavstånd.

Tillgänglighet

Hantverksservice

Behöver ni hjälp med att montera en TV, sätta upp hyllor, en whiteboard, eller kanske måla om en vägg? Som kund till Humlegården har du möjlighet att boka hjälp av en hantverkare för att utföra enklare snickeriarbeten.

Hållbarhet

Humlegården arbetar aktivt för att minska energiförbrukning och miljöpåverkan i våra fastigheter, med fokus på hållbarhet och långsiktig lönsamhet. Genom energieffektiv teknik, AI-optimering och förbättrad avfallshantering strävar vi efter att minimera resursslöseri utan att kompromissa med komforten för våra hyresgäster.

Energikartläggning i fastigheterna

Vi arbetar hela tiden med att minska energianvändningen i våra fastigheter. Det gör vi genom att löpande arbeta med energieffektivisering och se till att vi successivt uppgraderar våra system till mer energieffektiva lösningar. Vi ser att det finns stora möjligheter att med hjälp av smart teknik minska vår energiförbrukning på värmesidan, utan att göra avkall på komforten i lokalerna. Sedan ett par år arbetar vi med driftoptimering med hjälp av AI där vi minskar vår energiförbrukning kopplat till värme.

Ofta handlar det om en kombination av aktiviteter för att nå bra resultat. Ett exempel är belysning, som är en viktig del när man vill skapa trevliga och trygga miljöer. Här kombinerar vi moderna armaturer och effektiva styrsystem med att göra ronderingar när det är mörkt, för att se hur våra fastigheter är upplysta.

Tips på hur ni kan minska er förbrukning!

• Gör en enkel kartläggning över ert företags energianvändning. Det är något som vi på Humlegården kan hjälpa till att ta fram. Det är en viktig del att mäta hur förhållandena ser ut för att veta hur ni påverkas och vad ni kan göra. Tillsammans med er kan vi se över drifttider för så väl värme och ventilation som belysning, och anpassa detta efter hur era lokaler används.
• Ett stort tips är att se över den utrustning ni har. Här är det bra att göra en översyn om det är någon utrustning, såsom dataskärmar, kaffemaskiner eller annat som står på utanför kontorstid. Det är också klokt att se över belysningsarmaturerna. Byt till effektiv och bra belysning, använd närvarostyrning och dagsljusavkänning samt se över armaturernas placering. 

Minska vattenförbrukningen

Som ett led i arbetet att minska vattenförbrukningen använder Humlegården enbart kommunalt vatten ur det kommunala systemet och arbetar med uppföljning av vattenförbrukning per fastighet.

Alla kan dra sitt strå till stacken. Det finns en hel del knep i vardagen som varje person kan göra för att bidra till friskt vatten och rena hav och sjöar. Här kommer några enkla tips som gör skillnad.

Tips på hur ni kan bidra

• Se till att inga miljöfarliga ämnen hamnar i avloppet, som målarfärg, kemikalier, lösningsmedel eller läkemedel. De kan innehålla ämnen som tar död på de snälla bakterierna som hjälper oss att rena avloppsvattnet. Farligt avfall ska lämnas till miljöstationer eller återvinningscentraler.
• Använd kranvatten istället för vatten på flaska.
• Alla kan arbeta uppströms, det vill säga minska utsläppen av miljögifter och skräp som hamnar i vårt vatten. Ni kan påverka vattenkvaliteten genom att göra medvetna val som tar hänsyn till vårt vatten och vår miljö.
• Köp inte varor som innehåller antibakteriella ämnen, det finns bland annat i kläder, schampo, kylskåp samt disk- och tvättmaskiner.

Avfallshantering i fastigheten

I alla våra fastigheter finns ett återvinningsrum med olika möjligheter till sortering. I en del fastigheter är utrymmet begränsat och där finns inte alltid plats för kärl för alla typer av avfall. Om det inte finns separata kärl för glas, metall eller plast läggs det avfallet väl förpackat i sopsäckar. Sedan lägger man säcken i kärlet för grovsopor. Eftersom alla företag förbrukar varierande mängd papper ansvarar varje hyresgäst för sin egen pappersåtervinning.

Sorteringen delas upp i två steg

1. Det första är alltså det arbete du själv gör som hyresgäst.
2. Det andra står vi för, allt avfall som läggs i kärlet för grovavfall sorteras manuellt på återvinningsstationen. Detta för att vara säkra på att vi kan återvinna så mycket som möjligt.

I princip allt återvinns

Vi återvinner cirka 91 procent av allt avfall som våra hyresgäster kastar. Denna återvinningsgrad hade vi aldrig kunnat uppnå med traditionell källsortering. Tillsammans med återvinningsföretaget har vi också planerat avfallshämtningarna så att vi minimerar biltransporterna. På det viset bidrar vi till minskat utsläpp av koldioxid och minskad miljöpåverkan.

Några tips när ni källsorterar

• Skölj ur kladdiga förpackningar.
• Dela på förpackningar som är gjorda av olika material.
• Vik ihop eller platta till små och stora kartonger. Öppna både lock och botten på konservburkar och platta ut dem. Det sparar mycket plats.
• Knyt ihop påsen för hushållssoporna ordentligt.

Kontakt

Du som är hyresgäst kan anmäla ditt ärende här eller beställa hantverksservice.