I ett av Stockholms bästa och mest trivsamma lägen uppförs Nybrogatan 17. Här erbjuds kontorslokaler med inflyttning under 2020, signerade den välrenommerade arkitektbyrån 3XN. Det spännande mötet mellan modern arkitektur och omsorgsfullt renoverat 1870-tal gör platsen unik. Fastigheten ligger i ett kvarter fullt av välkända restauranger och butiker, en levande plats från morgon till kväll. Närheten till landmärken såsom Östermalmshallen, Dramaten och Stureplan bidrar till platsens attraktivitet. Hit är det smidigt att ta sig, oavsett var man kommer ifrån.
Välkommen till Nybrogatan 17 – en unik miljö som tilltalar både medarbetare och besökare.
Nybrogatan 17 uppförs på en kulturhistoriskt intressant plats. Vägg i vägg med de nya kontorslokalerna finner man Astoria, en fastighet från 1874 som under många år huserade en av Stockholms kända premiärbiografer. Astoria genomgår en omsorgsfull restaurering där det som tidigare var kontor omvandlas till bostäder, något som var det ursprungliga ändamålet. Planlösningarna är utformade efter de ursprungliga rumsstrukturerna och med hänsyn taget till de kulturhistoriska värdena.
Där biografen tidigare fanns etableras en restaurang. Här skapas en mötesplats för stockholmarna som både hyllar lokalens historik och gör den relevant i samtiden. Inne i foajén finns många fina detaljer som kommer att restaureras, bland annat stucco lustro, karossieripanel, en skulptur, golv i kolmårdsmarmor samt en vacker målning av konstnären Olle Hagdahl. Självklart renoveras även den välkända neonbelysta baldakinen som markerar entrén.
Inspirationen till 3XNs arbete för Nybrogatan 17 och Astoria har hämtats i det omgivande kvarteret. Här är tegel ett vanligt förekommande material, liksom sadeltak och brandgavlar, något som återspeglas i den nya fastigheten. Utmaningen har varit att skapa något nytt som kompletterar det existerande, samtidigt som man respekterar de historiska byggnaderna runt omkring.
TMRW.SE
TMRW.SE
Det skiljer över 140 år mellan Astoriahuset och Nybrogatan 17. Här möts modern arkitektur och omsorgsfullt renoverat 1870-tal, vilket gör platsen unik. Mycket energi har därför lagts på skapa ett samspel mellan de båda byggnaderna. Vi lägger stor möda i att samtliga möten och kopplingar mellan den befintliga byggnaden och den nya moderna byggnaden ska kunna avläsas, men inte störa helhetsintrycket. Ett nytt yttertak binder samman den äldre Astoria med Nybrogatan 17. 3XN har även plockat upp detaljer som Astorias horisontella fasadband av listverk mellan våningsplanen, och gjort en modern tolkning av fastighetens reliefverkan. Allt detta skapar en sammanhållande känsla mellan de två byggnadskropparna.
Där det tidigare fanns en biograf etableras en ny restaurang i två plan i regi av Björn Frantzén. Krögaren belönades, som första svenska restaurang, med tre stjärnor i Guide Michelin tidigare i år. I Astoria kommer den gastronomiska upplevelsen att präglas av tillgänglighet och umgänge och luta åt ett livfullt, internationellt brasseri med generösa öppettider.
- Vi är oerhört stolta över att Humlegården valt oss som restauratör till lokalerna där anrika Astoriabiografen tidigare låg. Detta är en restaurang som vi planerat länge, vi har bara inte hittar rätt lokal att förverkliga projektet i förrän nu, säger Björn Frantzén, krögare.
För oss på Humlegården är det viktigt att alla delar av upplevelsen är av hög klass. Kombinationen av ett sällsynt bra läge, moderna kontor, omsorgsfullt restaurerade bostäder och en krögare i världsklass gör platsen mycket intressant.
Den nya restaurangen är en del i Frantzén Group, som står bakom flera av Stockholms välkända restauranger - den hyllade destinationen Frantzén, gastropuben The Flying Elk, cocktailbaren Corner Club och vinbaren Gaston. Frantzén står även bakom tre restauranger på Nordiska Kompaniet; salladsbaren Botanique, Nordiska Kantinen och Bobergs Matsal. Dessutom driver man den privata matsalen Studio Frantzén. Även internationella satsningar pågår, däribland Frantzéns Kitchen i Hong Kong. Inom kort öppnar även restaurang Zén i Singapore.
Vi vet att ett kontor är mer än bara en arbetsplats. Här ska medarbetare trivas och växa i funktionella och inspirerande miljöer. Kontoret ska stärka företagets attraktionskraft, både som arbetsgivare och samarbetspartner. På Humlegården lägger vi stor vikt vid arkitekturen i våra fastigheter, och Nybrogatan 17 är inget undantag. Här hittar du en inbjudande takterrass som gjord för möten och events, genomtänkta planlösningar som håller över tid, tidlösa material och generösa ljusinsläpp.
På Nybrogatan 17 möts du av en entré där tegelfasaden övergår i en öppen glasfasad dekorerad med ett vackert reliefmönster. I den välkomnande lobbyn flödar dagsljuset. Här finns ett vackert marmorgolv, väggar täckta av ekpanel och detaljer i mässing. Resultatet är en plats med mycket karaktär som sätter tonen för fastigheten. Rummet bjuder in till informella möten genom den omsorgsfullt möblerade loungemiljön. Ett blickfång som också bidrar till den inbjudande känslan är den trappa som binder samman lobbyn med kontorsplanen och är tänkt att främja mötet mellan människor. Den skulpturala trappan blir också en del av kontoret på varje plan, då trapphusets glasväggar ansluter på ett smakfullt sätt.
TMRW.SE
TMRW.SE
På varje våningsplan möts man av kontorsytor med rymd, stora ljusinsläpp i tre väderstreck med fönster från golv till tak och en hög ambition avseende såväl standard som atmosfär. I två av tre väderstreck är fasadfönstren försedda med dekorativa och solljusavskärmande fasadrelifer. En spektakulär lutande glasfasad som vetter mot innergården skapar en härlig rymd och ger karaktär till varje våningsplan. Kontorsplanen är mellan 649-807 kvm.
De flexibla lokalerna har en genomgående rumshöjd om 2,70 m och anpassas med fördel i övervägande öppen miljö, med mötesrum mot mittkärnan i fastigheten. Stor vikt har lagts vid att skapa de bästa förutsättningarna avseende teknik och flexibilitet för att minimera störande element. Det innebär exempelvis att det inte finns några nedpendlade installationsstråk samt att belysning och kyldon är infällda. Det lugna intrycket förstärks genom att de gedigna ekgolven har golvkanalisation och infällda konvektorer mot fasaden.
TMRW.SE
Genom hela byggnaden sträcker sig en skulptural trappa. Högst upp når man en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över takåsarna och några av Stockholms landmärken. Platsbyggda möbler och mycket grönska ger en ombonad känsla. Här har vi skapat en oas, perfekt för informella möten, lunch eller större sammankomster. En trevlig förlängning av kontorslokalerna.
Här presenterar vi våra lediga lokaler.
Klicka på ledigt våningsplan för att ta del av detaljerad planritning.
Convendum, marknadsledande inom co-working kommer att hyra tre våningsplan med en sammanlagd yta om 2400 kvadratmeter. Genom ett samarbete med Humlegården kommer även de övriga hyresgästerna att få tillgång till Convendums konferenscenter, projektrum och café. Genom uthyrningen tillförs ett koncept som gör Nybrogatan 17 tillgängligt för både små och stora företag. Inflyttning sker under Q2 2020.
Tack vare kombinationen av kontor, bostäder och service är Nybrogatan levande från tidig morgon till sen kväll. Läget är trivsamt. Kvarteret erbjuder all närservice man kan önska, och några av Stockholms bästa shopping- och restaurangstråk. Från Nybrogatan 17 är det bara några steg till Nybroplan som bjuder på ett härligt båtliv, nöje och kultur i form av Kungliga Dramatiska Teatern, Berns Salonger och Chinateatern. Promenera längs Strandvägen, shoppa på Hamngatan, och njut av grönska i Humlegården, Berzelii Park eller ute på Djurgården.
Runt hörnet från Nybrogatan 17 ligger Östermalms Saluhall med anor från 1888. Fina råvaror och fantastisk service har gjort saluhallen till en mötesplats för både stockholmare och turister. Saluhallen återinvigs under sommaren 2019 efter en omfattande restaurering. Ungefär samtidigt slår ett nytt hotell upp portarna i fastigheten intill. Familjen Malmström, som även driver Hotel Diplomat på Strandvägen, skapar ett högklassigt lifestyle-hotell med 71 rum, spa, restaurang och cocktailbar.
Från Nybrogatan 17 är det bara några steg till Nybroplan som bjuder på ett härligt båtliv, nöje och kultur i form av Kungliga Dramatiska Teatern, Berns Salonger och Chinateatern. Promenera längs Strandvägen, shoppa på Hamngatan, och njut av grönska i Humlegården, Berzelii Park eller ute på Djurgården.
Det ska vara enkelt att ta sig till och från kontoret. Runt Nybrogatan 17 finns alla kommunikationer du kan önska. Välj mellan buss, tunnelbana och båt, eller ta cykeln till jobbet – i fastigheten har vi ordnat både cykelparkering och omklädningsrum med dusch. Vill du ta bilen hittar du flera parkeringsgarage i närheten.
