Fastighet Stenhöga 5, Origo

Fastighetsfiber

För oss på Humlegården är det naturligt att ta ansvar även för fibernätet i fastigheten, precis som vi ansvarar för el- och vattenledningar.

Alla verksamheter är idag beroende av en robust, tillförlitlig och säker uppkoppling. Säkra nät kräver ökad kontroll och minimering av antal felkällor. Tillsammans med Allicon (tidigare Corporate Fiber) har vi därför påbörjat byggnationen av nätet i våra fastigheter, och kommer att erbjuda säker höghastighetsfiber – hela vägen till er lokal. Läs mer om vårt erbjudande här.

Återvinning

Återvinning och Avfall

Hyresvärden har en vald serviceleverantör för avfallshantering. De hämtar samtliga fraktioner hos hyresgästerna tre gånger i veckan. I hyresavtalet ingår hämtning av matavfall och restavfall. För övriga fraktioner tecknar hyresgästen eget avtal med för fastigheten vald leverantör. Alla hämtningar kommer att vägas för att underlätta hyresgästernas hållbarhetsredovisning.

Rökning

Rökning är ej tillåten i fastigheten.

Ta del av våra riktlinjer kring rökning här.

Städning och underhåll

Daglig städning görs av de gemensamma ytorna.

För era ytor tecknar ni egna avtal. Ta kontakt med Community Managern för kontaktuppgifter till bolag som redan är kontrakterade i huset.

Community Manager
Telefon: 08-678 90 95
Mail: origo@humlegarden.se

Klimat

Brand

Som fastighetsägare ansvarar Humlegården för brandskydd i allmänna ytor, medan hyresgästen hanterar brandsäkerheten i sina egna lokaler.

Brandskydd

Huset är sprinklat och hyresgästerna ansvarar över utrymningsplan för de egna lokalerna samt för systematiskt brandskyddsarbete inom lokalen.

Humlegården ansvarar för det systematiska brandskyddsarbetet i de gemensamma ytorna samt ansvarar för att utrymningsplaner hålls uppdaterade.

Inför årsprov/revision kontaktar vi er i god tid för att få tillträde till era lokaler.

Uppsamlingsplats

Uppsamlingsplatsen för Origos hyresgäster är på Cirkusgränd invid Swedbank. Se orienteringsplaner uppsatta i fastigheten för mer information.

Säkerhet

Humlegården Fastigheter utför kamerabevakning i enlighet med vårt berättigade intresse av att förhindra och utreda brott, öka säkerheten och motverka misskötsel. Vi prioriterar högt att du ska känna dig trygg i våra fastigheter. Vid frågor eller för att anmäla ärenden, vänligen kontakta vår kundservice.

Säkerheten är viktig i Origo, därför har vi övervakad fiber samt kamerabevakning direktuppkopplat mot larmbord 24/7 via Tempest Security.

Säkerhet i entréer

I våra fastigheter är vi noga med att se till att lås och belysning i fastighetens entréer fungerar väl. Meddela gärna kundservice om du upptäcker att något är trasigt. För att förhindra att obehöriga tar sig in finns ett passersystem installerat.

Kamerabevakning

Kamerabevakning bedrivs i Humlegårdens fastigheter med ändamålet att förhindra och utreda brott, öka säkerheten och motverka misskötsel. Mer information finns på kameradekaler som sitter i fastighetens entréer, utrymningsvägar och garageportar. Du kan även läsa mer om kamerabevakning här.

Trygg i fastigheten

Vi prioriterar högt att du ska känna dig trygg i våra fastigheter. Vår kundservice är alltid tillgängliga för frågor och anmälningar av ärenden under dagtid mellan klockan 08.00–17.00. Om någon obehörig upprätthåller sig i fastigheten eller om du upplever en otrygg situation efter klockan 17.00 så går numret vidare till vår bevakningscentral. De besvarar alla samtal från 17.00–08.00.

Kontaktuppgifter

Personuppgiftsansvarig: Humlegården Fastigheter AB (org. nr 556682–1202)
Engelbrektsgatan 1, 114 34, Stockholm
Box 5182, 102 44 Stockholm
E-post: integritet@humlegarden.se
Kundservice: anmäl ditt ärende här eller ring 08 678 92 90

Passersystem

Parkering

Läget i Solna Strand gör att det finns goda möjligheter för dig att ta dig smidigt till och från jobbet via bil och cykel.

Parkering
I huset finns 49 garageplatser varav 32 är förberedda för elbilar. Dessa hyrs ut via receptionen.

För era besökare hänvisar vi i första hand till P-hus Solna strand som är beläget cirka 100m från huvudentrén i Origo. Infarten sker från Elektrogatan.

Cykel
Läget i Solna strand gör det enkelt att ta sig till och från jobbet med cykel. I Origo har vi därför lagt stort fokus på just detta transportsätt. Cykelpendlare har möjlighet att parkera inomhus i ett välutrustat garage där man kan tvätta cykeln, pumpa sina däck eller ladda batteriet till cykeln.

Kommunikationer

Att ta sig till och från Origo är smidigt!

Kollektivtrafik

Solna strands tunnelbanestation ligger bara några minuters promenad bort vid Korta gatan, och det intilliggande Sundbybergs centrum är en knutpunkt för kommunikationer. Du hittar både tvärbanan, tunnelbana, regiontåg, pendeltåg, fjärrtåg, ett flertal busslinjer och flygbussar mot Arlanda inom 300 m från huvudentrén.

9 min T-Centralen med tunnelbana
10 min T-Centralen med pendeltåg
10 min Bromma flygplats med flygbuss
30 min Arlanda med flygbuss
4 min promenad till tvärbana

Bil och Cykel

Föredrar man att åka bil eller cykla är det lätt att hitta rätt. Med bil kan en köra via både Huvudstaleden, Frösundaleden, E4 och E18. Det finns även goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar i området.

Båtpendla till jobbet!

Ja, den möjligheten ger vi våra kunder i Solna strand – helt gratis! Mellan maj och oktober kan man pendla med elhybridbåten M/S Hamnskär. Båten trafikerar sträckan: Riddarholmen – Lilla Essingen – Stora Essingen – Alviks Strand – Hornsbergs Strand – Solna Strand, och är gratis för våra hyresgäster. Båtkortet får du från oss. Tidtabell pendelbåt 2024.

Taxi

Service

I närområdet finns det möjlighet att besöka trevliga restauranger med ett stort och varierat utbud. Nära till hands finns även ett flertal olika butiker och caféer.

Lobby
I Origos lobby finner du vår mittpunkt, en reception med ett café som är öppet från 07.30–17.30. Här kan vi hjälpa dig med bokning av mötesrum, postservice, kemtvättsservice eller hjälpa dig att planera minnesvärda evenemang.

Restauranger
I närområdet finns ett stort och varierat utbud av trevliga restauranger. I huset hittar du Bistro Victor, på Röntgenvägen 2 finns Restaurang S och på Elektrogatan 2 ligger restaurang K-märkt. Strax intill Origo ligger Grow Hotel som har en restaurang i entréplanet vid namn Norobata. Korsar du istället Landsvägen hittar du Jack’s Burger och Sushi Natu.

Övrig Service
Runt det centrala området Signalfabriken, i Sundbyberg, finns Pressbyrå, bankomat, systembolag, klädbutiker, mataffärer samt ett nyrenoverat bibliotek.

Om du följer Landsvägen två kvarter till höger hittar du Sundbyberg centrum. Här finns butiker, restauranger och caféer. Även apotek, mataffärer, blombutik, systembolag och frisör. Går du under järnvägen, finns det fler butiker på andra sidan spåren.

Bensinstation: OKQ8 vid Hemvärnsgatan.
Skrädderi och kemtvätt: mitt emot Grow Hotel.

Övrig service vi kan erbjuda 
• Konferens- & servicevärd
• Vaktmästeri
• Lokalvård
• Växthantering
• Mattservice
• Pentryunderhåll
• Frukt & kaffemaskinsservice
• Kontorsservice
• Handduksservice
• Kemtvätt
• Enklare fastighetsservice

Tillgänglighet

• Entrévåningen och samtliga entréer dit är tillgänglighetsanpassade.
• RWC finns på alla våningar.
• Utgången till Origo Rooftop har ramp.

Hantverksservice

Behöver ni hjälp med att montera en TV, sätta upp hyllor, en whiteboard, eller kanske måla om en vägg? Som kund till Humlegården har du möjlighet att boka hjälp av en hantverkare för att utföra enklare snickeriarbeten.

Hållbarhet

Humlegården arbetar aktivt för att minska energiförbrukning och miljöpåverkan i våra fastigheter, med fokus på hållbarhet och långsiktig lönsamhet. Genom energieffektiv teknik, AI-optimering och förbättrad avfallshantering strävar vi efter att minimera resursslöseri utan att kompromissa med komforten för våra hyresgäster.

Energikartläggning i fastigheterna

Vi arbetar hela tiden med att minska energianvändningen i våra fastigheter. Det gör vi genom att löpande arbeta med energieffektivisering och se till att vi successivt uppgraderar våra system till mer energieffektiva lösningar. Vi ser att det finns stora möjligheter att med hjälp av smart teknik minska vår energiförbrukning på värmesidan, utan att göra avkall på komforten i lokalerna. Sedan ett par år arbetar vi med driftoptimering med hjälp av AI där vi minskar vår energiförbrukning kopplat till värme.

Ofta handlar det om en kombination av aktiviteter för att nå bra resultat. Ett exempel är belysning, som är en viktig del när man vill skapa trevliga och trygga miljöer. Här kombinerar vi moderna armaturer och effektiva styrsystem med att göra ronderingar när det är mörkt, för att se hur våra fastigheter är upplysta.

Tips på hur ni kan minska er förbrukning!

• Gör en enkel kartläggning över ert företags energianvändning. Det är något som vi på Humlegården kan hjälpa till att ta fram. Det är en viktig del att mäta hur förhållandena ser ut för att veta hur ni påverkas och vad ni kan göra. Tillsammans med er kan vi se över drifttider för så väl värme och ventilation som belysning, och anpassa detta efter hur era lokaler används.
• Ett stort tips är att se över den utrustning ni har. Här är det bra att göra en översyn om det är någon utrustning, såsom dataskärmar, kaffemaskiner eller annat som står på utanför kontorstid. Det är också klokt att se över belysningsarmaturerna. Byt till effektiv och bra belysning, använd närvarostyrning och dagsljusavkänning samt se över armaturernas placering. 

Minska vattenförbrukningen

Som ett led i arbetet att minska vattenförbrukningen använder Humlegården enbart kommunalt vatten ur det kommunala systemet och arbetar med uppföljning av vattenförbrukning per fastighet.

Alla kan dra sitt strå till stacken. Det finns en hel del knep i vardagen som varje person kan göra för att bidra till friskt vatten och rena hav och sjöar. Här kommer några enkla tips som gör skillnad.

Tips på hur ni kan bidra

• Se till att inga miljöfarliga ämnen hamnar i avloppet, som målarfärg, kemikalier, lösningsmedel eller läkemedel. De kan innehålla ämnen som tar död på de snälla bakterierna som hjälper oss att rena avloppsvattnet. Farligt avfall ska lämnas till miljöstationer eller återvinningscentraler.
• Använd kranvatten istället för vatten på flaska.
• Alla kan arbeta uppströms, det vill säga minska utsläppen av miljögifter och skräp som hamnar i vårt vatten. Ni kan påverka vattenkvaliteten genom att göra medvetna val som tar hänsyn till vårt vatten och vår miljö.
• Köp inte varor som innehåller antibakteriella ämnen, det finns bland annat i kläder, schampo, kylskåp samt disk- och tvättmaskiner.

Avfallshantering i fastigheten

I alla våra fastigheter finns ett återvinningsrum med olika möjligheter till sortering. I en del fastigheter är utrymmet begränsat och där finns inte alltid plats för kärl för alla typer av avfall. Om det inte finns separata kärl för glas, metall eller plast läggs det avfallet väl förpackat i sopsäckar. Sedan lägger man säcken i kärlet för grovsopor. Eftersom alla företag förbrukar varierande mängd papper ansvarar varje hyresgäst för sin egen pappersåtervinning.

Sorteringen delas upp i två steg

1. Det första är alltså det arbete du själv gör som hyresgäst.
2. Det andra står vi för, allt avfall som läggs i kärlet för grovavfall sorteras manuellt på återvinningsstationen. Detta för att vara säkra på att vi kan återvinna så mycket som möjligt.

I princip allt återvinns

Vi återvinner cirka 91 procent av allt avfall som våra hyresgäster kastar. Denna återvinningsgrad hade vi aldrig kunnat uppnå med traditionell källsortering. Tillsammans med återvinningsföretaget har vi också planerat avfallshämtningarna så att vi minimerar biltransporterna. På det viset bidrar vi till minskat utsläpp av koldioxid och minskad miljöpåverkan.

Några tips när ni källsorterar

• Skölj ur kladdiga förpackningar.
• Dela på förpackningar som är gjorda av olika material.
• Vik ihop eller platta till små och stora kartonger. Öppna både lock och botten på konservburkar och platta ut dem. Det sparar mycket plats.
• Knyt ihop påsen för hushållssoporna ordentligt.

Hållbarhetsdata 

** Exklusive hyresgästel
* Exklusive hushållsavfall

Kontakt

Du som är hyresgäst kan anmäla ditt ärende här eller beställa hantverksservice.