Pressmeddelande den 25 oktober 2018:
Humlegården presenterar ett starkt resultat när det tredje kvartalet summeras. Det råder en fortsatt stor efterfrågan på kontorslokaler i Stockholmsområdet.
Finansiering
Under den gångna 12-månaders perioden har lån om 6 863 mkr refinansierats via Humlegårdens MTN-program och företagscertifikatprogram samt nya banklån. Humlegårdens ambition är att all finansiering skall vara grön inom ett par år. Vid periodens slut fanns 2 350 mkr gröna obligationer utestående. Den genomsnittliga kapitalbindningen har under perioden ökat från 2,8 år till 3,0 år, liksom den genomsnittliga räntebindningen som ökat från 2,7 år till 3,4 år. Risknivån i skuldportföljen har därmed sjunkit. Räntetäckningsgraden uppgick till 5,0 gånger (3,2) och Nettoskuld/Ebitda uppgick till 9,7 gånger (10,7). Bolagets policy är att Nettoskuld/Ebitda inte varaktigt bör överstiga 13 gånger. Belåningsgraden har minskat och uppgår till 35,1 procent (40,5). Bolagets policy är att belåningsgraden inte varaktigt bör överstiga 50 procent. Fastighetsbeståndet har inte marknadsvärderats per kvartalsskiftet.
Fortsatt stark marknad för kontorsfastigheter
Det råder en stark konjunktur och en fortsatt stor efterfrågan på kontorslokaler i Stockholmsområdet. Humlegården fortsätter att överträffa de högt ställda målen avseende nyuthyrning och under perioden har även ett flertal omförhandlingar genomförts, där resultatet varit i linje med eller över målsättningen. Bland de nytillkomna kunderna återfinns Frantzén Group, med stjärnkrögaren Björn Frantzén i spetsen, som har valt att etablera en restaurang i Astoria på Östermalm. Uthyrningen avser lokaler om 1 200 kvm och portarna öppnas 2020.
Humlegården - en attraktiv placering
I september genomfördes en riktad nyemission och ett aktieförvärv, vilket innebär att alla 23 länsbolag inom länsförsäkringsgruppen nu är ägare i Humlegården, tillsammans med Länsförsäkringar Liv och Länsförsäkringar Sak.
- En nyckel i vår strävan mot långsiktig och stabil tillväxt är förvaltningsresultatet, där vi bibehåller den positiva utvecklingen även under Q3. Ökningen om 39 procent baseras på en stark hyrestillväxt, effektiv förvaltning, förvärv samt ett förbättrat räntenetto. Att vi breddar ägandet genom en nyemission är glädjande och visar att det finns en stark tilltro till vår strategi och affärsmodell, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården Fastigheter.
Den 26 oktober 2024 inleds ett spännande gästspel, då Humlegården hälsar klädvarumärket Djerf Avenue välkomna till Hamngatan 15. Under drygt två veckor kommer Djerf Avenue bjuda på en butiksuppleve...
Open House är den världsomspännande arkitekturfestivalen som syftar till att skapa nyfikenhet och öka allmänhetens intresse för arkitektur, involvera medborgarna i stadens utveckling och ge nya...
Den 26 september var det dags för Humlegården Talks, ett frukostseminarium i Greenhouse Solna strand modererat av Carina Nunstedt. Ämnet för dagen var välmående, lycka och balans i livet.