Kreditvärdighet

Humlegården har en rating från S&P med betyget BBB+, positiva utsikter samt en rating från Moody´s med betyget Baa1, stabila utsikter. Båda kreditbetygen speglar bolagets höga kvalité i fastighetsbeståndet med kommersiella lokaler i centrala Stockholm, goda finansiella nyckeltal och en affärsmodell som under kontrollerade former fokuserar på större renoverings- och utvecklingsprojekt.

Humlegården är en stark finansiell motpart:

Stark ägarkoppling till Länsförsäkringsgruppen (A-rating)
- Humlegården ägs av 23 länsförsäkringsbolag samt Länsförsäkringar Liv, Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Fondliv, vars ägande i fastigheter är en långsiktig förvaltning av försäkringsbolagstillgångar med aktsamt risktagande. Uppdraget från ägarna är att äga, förvalta och utveckla egna fastigheter i attraktiva kontorslägen i Stockholmsregionen. I bankupplåningen finns en ägarkoppling, så kallad Change of Controlklausul. Den ger långivaren möjlighet att säga upp lånet till återbetalning om inte Humlegården till minst 90 procent ägs av bolag inom länsförsäkringsgruppen.
Hög kvalitet i fastighetsbeståndet med kommersiella fastigheter i centrala Stockholm
Stabila hyresintäkter och låga vakanser med stöd från en stark ekonomisk tillväxt
Relativt lång löptid i kontraktsportföljen
Finansiell styrka genom
- Låg belåningsgrad
- Minskande andel säkerställd finansiering
- Låg andel belånade fastigheter
- Minskande skuldkvot
Ingen utdelning