Kreditvärdighet
Humlegården har sedan mars 2025 en rating från S&P med betyget BBB+, stabila utsikter. Kreditbetyget speglar bolagets höga kvalité i fastighetsbeståndet med kommersiella lokaler i centrala Stockholm och starka finansiella nyckeltal.
Humlegården är en stark finansiell motpart med följande styrkor:
- Stöd från den starka ägargruppen till Länsförsäkringsgruppen (A-rating)
- Humlegården ägs av 23 länsförsäkringsbolag samt Länsförsäkringar Liv, Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Fondliv, vars ägande i fastigheter är en långsiktig förvaltning av försäkringsbolagstillgångar med aktsamt risktagande. Uppdraget från ägarna är att äga, förvalta och utveckla egna fastigheter i attraktiva kontorslägen i Stockholmsregionen. I bankupplåningen finns en ägarkoppling, så kallad Change of Controlklausul. Den ger långivaren möjlighet att säga upp lånet till återbetalning om inte Humlegården till minst 90 procent ägs av bolag inom länsförsäkringsgruppen.
- Humlegården ägs av 23 länsförsäkringsbolag samt Länsförsäkringar Liv, Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Fondliv, vars ägande i fastigheter är en långsiktig förvaltning av försäkringsbolagstillgångar med aktsamt risktagande. Uppdraget från ägarna är att äga, förvalta och utveckla egna fastigheter i attraktiva kontorslägen i Stockholmsregionen. I bankupplåningen finns en ägarkoppling, så kallad Change of Controlklausul. Den ger långivaren möjlighet att säga upp lånet till återbetalning om inte Humlegården till minst 90 procent ägs av bolag inom länsförsäkringsgruppen.
- Hög kvalitet i fastighetsbeståndet med kommersiella fastigheter i centrala Stockholm säkerställer ett starkt kassaflöde över tid.
- Finansiell styrka genom:
- Låg belåningsgrad
- Stark räntetäckningsgrad
- Stark skuldkvot
Kreditanalytiker
Danske Bank
Louis Landeman
08-568 805 24
louis.landeman@danskebank.com
Handelsbanken
Michael Andersson
08-701 13 99
mian11@handelsbanken.se
SEB
Gustav Johanneson
08-763 85 75
gustav.johannesson@seb.se
Swedbank
Axel Andersson
073-075 51 02
axel.andersson@swedbank.se